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一、金屬屋面防水工程的漏水原因
1、鋼結構構件在生產和運輸過程中的不慎造成彩鋼瓦的變形位移，或屋面安裝造成的鋼瓦未封閉形成的漏水；
2、彩鋼瓦具有很好的自防水性，使用過程中，人為活動的重力造成椽鋼變形拉動彩鋼瓦扣合縫隙的位移變形形成的漏水；
3、風力、雪載、雨等外力的作用，造成彩鋼瓦屋面長時間的顫動、變形，使釘眼處及鐵皮接縫處長時間的磨損，遇到雨水就生銹，然后就再磨損再生銹，釘眼越來越嚴大；
4、大跨度屋面彩鋼板的咬合方式還不完善，溫度變化導致彩鋼板變形，裂縫位移等形成漏水；
5、天溝排水設計不足或排水受堵造成排水不暢形成的漏水；
6、除以上原因項目鋼屋面漏水其它原因：
（1）鋼結構屋面原有防水維修選擇SBS防水卷材，現該卷材已經斷裂，脫皮，空鼓，除不具有防水功能外，還有蓄水，貯水，阻擋水流積水倒灌的現象；
（2）天溝因使用SBS防水卷材鋪貼，現形成卷材外翹阻擋水流積水倒灌的現象，天溝鋼槽也銹腐嚴重；造成不可挽回的損失。
二、選擇金屬屋面防水材料應注意事項
1、施工工藝為無火施工；
2、防水材料為柔性材料；
3、良好的粘結性，不脫落
4、防紫外線，耐老化性能好。
三、幾種常見防水材料物理性能的優缺點
1、SBS防水卷材必須帶火施工，容易造成火宅；現造成粘結力下降而空鼓，防水卷材斷裂，脫皮，空鼓現象都是由于卷材與鋼瓦之間缺乏粘結力造成的，另外卷材質量差耐老化性能低也是主要原因；
2、自粘防水卷材的耐高溫性能效果差，會造成防水層滑動從而失去防水功能形成漏水；
3、高分子防水卷材如PVC，TPO等卷材除冷貼施工外，屋脊及檐口還要機械固定，造成二次處理；
4、聚氨酯防水涂料不抗紫外線，在不隱蔽的情況下耐老化性能差；
四、金屬屋面防水涂料特點
1、水性涂料，低氣味，對人體健康和環境無危害，綠色環保
2、良好的粘結性，不脫落
3、具有很強的抗酸堿能力，能長效抑制霉菌及藻類生長
4、防紫外線，防皮膚灼傷
5、阻燃性達到美國ASTME108最高標準
6、涂層具有很好的透氣性和呼吸效應，不起鼓
7、彈性大，-50℃～+88℃皆能適用，低溫下仍有極好的彈性
8、綜合成本低，性價比高
9、容易施工和清潔
10、使用期長達25年，10或15年質量承保
五、金屬屋面防水涂料適用范圍
1、金屬屋面搭接處防水
2、金屬屋面突出物防水
3、金屬屋面固件防水
4、金屬屋面天溝防水
5、混凝土屋面或縫隙防水
6、建筑物其它特殊部位防水
六、金屬屋面防水涂料相關物理技術指標
1、表干時間：1～4小時，25℃，相對濕度40％
2、施工溫度：+5℃～+42℃
3、密度：1.36±0.05kg/L
4、適用范圍：-50℃～+88℃
5、防水系統厚度：1.2±0.05㎜
6、固體含量：66.9％
7、低溫柔性：-40℃時折彎，180°無裂紋
8、系統斷裂延伸率（ASTMD412）：>53%
9、涂膜斷裂延伸率（ASTMD412）：>340%
10、噴鹽實驗（ASTMB117）：無反應
11、系統最大抗拉強度（ASTMD412）：3.17MPa
12、透氣性（ASTMD1653）：3-5USperms
13、耐霉菌性（ASTMG21）：抑制細菌生長
14、抗水藻能力（ASTMG29）：抑制水藻生長
15、氣候加速實驗（ASTMG23）：5，000小時
16、阻燃性（可燃性）（ASTME108）：非可燃基材上，A級
七、確定需防水的區域
金屬屋面一般有以下區域需做防水處理：水平搭接、垂直搭接、風機口、伸出屋面管道、空調管道、采光板四周、屋脊、天溝、金屬板與女兒墻交接處、螺釘固件等金屬屋面防水薄弱環節。
八、預處理
施工前仔細檢查金屬屋面，確保金屬屋面牢固、干凈、無銹蝕、無冰凍物，不符合上述情況則分別作如下處理：
1、更換已生銹固件，在適當的位置增加固件。
2、用除銹砂紙將生銹區域打磨干凈，直至呈現金屬本色，然后涂一層基層涂料.C、清除冰凍物，灰塵及其它臟物.
九、金屬屋面防水施工方案（防水涂料）
工藝流程：基層清理→裁剪縫織聚酯布——涂刷基層涂料——粘貼縫織聚酯布——涂刷浸潤基層涂料——涂刷表層涂料。
1、屋面板搭接處：屋面板搭接分水平搭接和垂直搭接，與屋面斜坡方向相同的搭接稱垂直搭接，與屋面斜坡方向垂直的搭接稱作水平搭接。在金屬屋面板水平搭接處先涂一層金屬屋面專用高分子防水涂料，當其仍為濕潤時，把20㎝寬的增強筋嵌入其中，再在表面用涂料充分涂刷不要露白，以至全干。屋面板垂直搭接處涂金屬屋面專用高分子防水1遍，在其仍為濕潤時，把15㎝寬的增強筋布嵌入其中，再從上面用涂料充分浸潤增強筋，以至全干；再在面上涂刷2遍涂料即可。
2、金屬屋面突出物（如拉線錨、出氣孔、風機口等）：裁剪尺寸、形狀合適的增強筋，并按要求裁剪好，在突出物周圍涂一層金屬屋面專用高分子防水涂料，把裁剪好的加強筋鋪于其上，再從上面用金屬屋面專用高分子防水涂料充分浸潤加強筋，確保不起泡、不起皺、不露白，全干后再涂2-3遍金屬屋面專用高分子防水涂料，全干后即可。
3、金屬屋面固件：用10㎝×10㎝的加強筋，防水措施按上述同樣的方法處理，若有生銹、應先進行防銹處理后再進行防水施工。
4、采光板與屋面板搭接處的防水處理：由于采光板與屋面彩鋼板兩者屬異性材料，熱脹冷縮系數不一樣，很容易引起變形縫而產生滲漏。同時所選用的防水材料要求對兩者都有很好的相容性。“五涂一布”防水系統處理方法是：所有搭接部位都應進行防水處理，選用20㎝寬的WBS加強筋，采用“五涂一布”的方法進行處理，使采光板與屋面板四周形成一個整體無縫的結構。
5、脊瓦兩側及天溝處理：屋脊瓦蓋板兩側及天溝焊接部位同樣存在漏水的隱患。
（1）先對屋脊蓋板兩側根據具體情況用鉚釘進行加固處理；
（2）選用50㎝寬的加強筋，并按屋脊的實際裁剪成相應的形狀，然后按照以上同樣的方法施工（“五涂一布”）；
（3）天溝焊接縫的防水處理：用20㎝寬的加強筋按“五涂一布”的方法進行防水處理，建議天溝焊接縫處理好后請再用天溝防銹漆做天溝的保護處理。
6、金屬屋面專用高分子防水涂料的1遍的涂覆率為60平方米/20升，加強筋的利用率為99%；實際涂覆率因施工方法、金屬屋面狀況不同稍有差異。
7、具體防水部位為
（1）屋面的所有節點需做防水處理；
（2）防水要求為：嚴格按照防水施工要求進行防水處理后，在十年質保期內保證無滲漏現象發生。
十、金屬屋面防水施工方案（自粘防水卷材）
工藝流程：清理基面→濕潤基層→攪拌并鋪抹水泥漿→鋪貼卷材→提漿、排氣、晾放→搭接邊密封→卷材收頭、密封→檢查驗收
1、基層要求
（1）基層表面已清理干凈，并基本平整，無明顯突出部位；
（2）施工時基面不得有明水，如有積水部位，則需進行排水后才可施工；
（3）各種預埋構、配件已安裝完畢，固定牢固。
2、施工方法
（1）清除基層表面的灰塵、雜物。
（2）在基層上宜彈設基準線，以確定防水卷材鋪貼位臵。根據現場基層平整度情況，確定水泥漿鋪抹厚度，厚度通常為3～5mm，在卷材鋪貼范圍內抹水泥漿（范圍不宜過大、邊抹邊鋪）；
（3）揭掉防水卷材下表面的隔離膜，將防水卷材平鋪在剛剛鋪抹的水泥漿上；
（4）第一幅卷材鋪貼完畢后，再抹水泥漿，鋪設第二幅卷材，以此類推；
（5）用抹子或橡膠板趕壓卷材上表面，提漿、排出卷材下表面的空氣，使卷材與砂漿緊密貼
（6）根據現場情況，可選擇鋪貼卷材時進行搭接或在水泥漿具有足夠強度時再進行搭接。搭接時，將位于下層的卷材搭接部位的透明隔離膜揭起，將上層卷材平服粘貼在下層卷材上，卷材搭接寬度不小于8cm.
（7）卷材鋪貼完畢后，將卷材收頭、管道包裹等部位可用密封膏密封。
3、施工注意事項
（1）施工防水層之前，須將各種管道及預埋件安裝固定好，以避免在防水層施工好后，打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱患。
（2）相鄰兩排卷材的短邊接頭應相互錯開1/3幅寬以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平服。
（3）滾鋪卷材時水泥漿不要污染卷材邊緣的自粘膠面，若有不慎污染要及時清理干凈。
（4）在側墻上防水卷材鋪貼時，宜在水泥漿表面失水前粘貼卷材，施工中若鋪抹好的水泥漿失水過快，可在表面重新用寬幅軟刷子刷上適量清水使其表面恢復粘性和流動性。
（5）施工完畢并通過驗收后應保護
4、主要部位施工方法
（1）天溝、檐溝雨水口、空調線管、天溝、墻體部位、管、線根部等重點滲水部位，鋪貼一層附加層，寬度為300mm。或根據實際需要對重點易滲水部位鋪貼附加層。
本工程主要滲水重點部位是：
彩板與墻體交接部。主要處理辦法是；在墻體上開鑿5cm×5cm見方的槽，槽底部壓光，防水層粘貼在上面后，用參加膠粉的水泥砂漿填實。或者直接在墻體上用金屬壓條固定防水層。
鋼柱與彩板交結部。是鋼結構屋面滲水最難解決產部位。主要方法是在防水層的上方加焊金屬擋水條或金屬防水板，緩解來自鋼柱上方水的沖力。上方卷材品部位要用纏繞方施工方法施工，使卷材不易脫落。
（2）彩鋼平面
在基層上彈出基準線，把卷材試鋪定位。這樣即省材料又整齊美觀。卷材鋪貼的長向與流水方向垂直，卷材與卷材的搭接縫要順流水方向，不應成逆向。
先鋪設排水比較集中的部位（如排水、檐口、天溝等處）按標高由低向高的順序鋪設。先鋪設房檐部位，再向上鋪貼。
在鋪平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面，壓住附加層，然后由上向下鋪貼，壓住平面卷材。墻體卷材上方要用壓條處理，上方口部位進行密封處理，材料用防曬涂料或密封膏。
大面鋪貼卷材：對齊放正卷材與要施工的部位，可從卷材的一端卷起卷材。先從一端揭去隔離膜并粘貼住（位臵放正），然后一邊揭去隔離膜一邊用力擠壓卷材，壓實鋪平，慢慢向前。盡量使卷材壓實、平整。釘冒處不應太用力，粘貼住就行。以防釘子對材料頂傷。
封邊處理：施工完畢，對所有邊縫進行一次封邊處理，特別是迎水邊縫，一定要涂刷封邊材料。
施工完畢，應嚴格檢查整個防水層，清除所有屋面雜物，發現問題立即解決。
（3）水泥砂漿找平層
①基層處理：基層必須牢固，無松動、起砂等缺陷；表面應平整光滑、均勻一致；必須將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清除干凈，最好用高壓空氣進行清理；基層應干燥、含水率宜小于9%，無明水；基層若高低不平或凹坑較大時，應用聚合物水泥粘結劑抹平；裂縫應用聚合物水泥粘結劑涂刷一遍。聚合物水泥粘結劑是由膠粉，水泥，水調制而成。
②配制聚合物水泥粘結劑時先將水和膠粉加入容器內攪拌溶解，再加入水泥攪拌至凝塊、無沉淀即可使用。制成的聚合物水泥粘結劑應在4小時內完成，并根據揮發情況隨時補水調和。
③細部節點處理：將調制好的聚合物水泥粘結劑攪拌均勻后用毛刷或刮子對基層節點周邊、轉角處進行涂刷，待干燥后，再用調制好的聚合物水泥粘結劑用涂刷或刮子將基層全部涂刷一遍。干燥后應保持表面清潔，如有污染變臟，應重新涂刷處理，干燥后及時鋪粘卷材。陰陽角增設一層附加層，采用同質材料水泥膠漿滿粘法施工一道，其寬度通常為500mm；搭接采用冷施工自粘法，搭接寬度50mm。梁底部位的搭接縫要避免長縫設臵在梁底。梁底、獨基、承臺、陰陽角應增設一層附加層。
④采用滿粘鋪貼防水卷材：水平面鋪貼：先在基層彈出一條基準線，然后由低向高鋪貼。展開卷材同時，揭開隔離紙，沿基準線鋪貼，卷材搭接寬度≥100mm（滿貼），鋪貼后應及時用橡膠壓棍壓實卷材。垂直面鋪貼：垂直面由低向高鋪貼，邊展開邊揭去隔離紙。搭接寬度同上，鋪貼后用壓棍壓實。
⑤收口處理：收頭處要用自粘聚合物密封。收頭部位如下：邊梁磚胎膜頂100mm，孔樁周邊，獨基底面周邊。
⑥施工檢查驗收：檢查全部自粘卷材有無撕裂、破損、氣泡、卷邊、開口。遇有缺陷，應在缺陷處切開，排放氣泡，之后修補切開處并壓實。
⑦水泥砂漿保護層：驗收合格后，卷材鋪貼完成24小時內施工20厚1:2.5水泥砂漿保護層。
⑧卷材的搭接及收頭處理：
卷材接縫搭接寬度：長邊接縫為100mm，短邊為120mm。相鄰短邊接縫應錯開1m以上，水平轉角處（墻面與墻面或地面的夾角）接縫距轉角大于0.3m，附加層接縫必須與防水層接縫錯開0.3m以上。地下防水中接縫應臵于距轉角0.6m以上。采用蓋條方式，蓋條寬度為100mm。
卷材收頭處理：卷材收頭必須用自粘聚合物多遍密封。
氣溫較低、凝凍天氣施工時，搭接位臵應采用酒精燈配合使用，以保證卷材搭接位臵連接的牢固性。
